Baerz & Co Woningmarkt Trends

Wie in 2020 op zoek was naar een nieuwe woning weet als geen ander hoe bizar de huizenmarkt dat jaar was. Woningen gingen in 2021 namelijk als warme broodjes over de toonbank, waarbij er ook nog eens flink betaald werd voor een huis. De lage hypotheekrente is hier een oorzaak van, evenals de drang naar een nieuwe woonomgeving. Hoe zijn de verwachtingen voor de huizenmarkt en de hypotheekrente in 2021? En wat zijn de mogelijkheden voor starters? Dit deed de woningmarkt in 2020 De hypotheekrente lag aan het begin van 2020 ontzettend laag. Toen de coronacrisis eind februari, half maart begon, stopte...

---

Grote Nederlandse steden willen meer mogelijkheden om te kunnen optreden tegen beleggers die huizen opkopen. Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Eindhoven zeggen maandag dat een wetsvoorstel daarover van minister Kajsa Ollongren (Binnenlandse Zaken) niet ver genoeg gaat.

---

De huizenprijzen zijn naar recordhoogten gestegen. Een bestaand huis wisselde in het afgelopen kwartaal gemiddeld voor 365.000 euro van eigenaar. Daarmee is op jaarbasis sprake van een stijging met 11,6 procent. Makelaarsvereniging NVM spreekt van een ongekend harde prijsstijging, maar heeft tegelijkertijd flinke zorgen over het geringe aanbod van woningen. In coronajaar 2020 werden met 154.000 woningen nog wel meer huizen verkocht dan in voorgaande jaren. In het slotkwartaal verwisselden 41.184 huizen van eigenaar, 2,3 procent meer dan in dezelfde periode een jaar eerder. De belangrijkste reden voor de hard oplopende prijzen lijkt in het geringe aanbod van woningen te zitten. Voor...

---

De afgelopen jaren is in ons land de vraag naar woningen sterker gestegen dan het aanbod. De woningmarkt wordt intussen dan ook niets voor niets al enige jaren als overspannen getypeerd. De situatie in Amsterdam spant hierbij de kroon. Dit maakte het erg interessant om hier een tweede woning te kopen om te vervolgens te verhuren, of de extra woning zodra mensen gingen samenwonen of een woning uit een erfenis te gaan verhuren. Maar hoewel de woningprijzen hier intussen hoger dan ooit zijn, wordt wel verwacht dat de stijging in 2021 tot een einde zal komen. Dit maakt het interessant...

---