WEMPERHARDT
Люксембург

Lucien Douwes profile image
Lucien Douwes
Personal Property Advisor
€3,300 p.m.
Жилая площадь
183m2
Размер участка
N/A
Спальни
N/A

Описание

Офис Wemperhardt предлагает современное рабочее пространство в аренду — идеальный выбор для тех, кто ценит изысканную и функциональную обстановку. Этот офисный блок площадью 183 м² расположен в новом здании, выделяющемся большими панорамными окнами и обилием естественного света, а виды на улицу и лес создают умиротворённую и в то же время связанную с городом атмосферу. Вход ведёт через приёмную площадью 22 м² в центральный холл, также 22 м², что обеспечивает продуманное и удобное зонирование. Пять офисных помещений площадью от 12 м² до 35 м² позволяют гибко организовать приватную работу, встречи или совместные проекты. Для комфорта сотрудников и гостей предусмотрены два санитарных узла, включая туалет PMR площадью 5,3 м² для людей с ограниченными возможностями и отдельный санузел площадью 2,82 м². Современные удобства — тройное остекление, приточно-вытяжная вентиляция, видеодомофон и печь — создают дополнительное ощущение уюта и безопасности. Энергоэффективность класса A подчёркивает современную заботу об устойчивом развитии. Офис доступен для аренды немедленно и, при необходимости, может быть дополнен ещё четырьмя внутренними помещениями. Это решение полностью соответствует требованиям международных арендаторов, ценящих приватность и универсальность пространства. Локация сочетает тишину и отличную связанность — идеальные условия для сосредоточенной профессиональной деятельности.

Исследуйте Wemperhardt с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости

Сегмент люкса работает преимущественно вне рынка: многие объекты реализуются только по личным каналам или частной сети. Сотрудничество с доверенным консультантом открывает доступ к эксклюзивным предложениям, даёт уверенность в переговорах, позволяет получать аналитическую информацию. Персонализированный подход защищает интересы клиента на каждом этапе покупки или инвестиций.

Избегайте распространенных ошибок

Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.

Интересует Личный Консультант по Недвижимости?

Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.

Особенности

Передача права собственности
Арендная плата
€ 3.300 p.m.
Справка
85796514
IMM
Строительство
Тип дома
Office
Тип здания
Office
Энергетический рейтинг
A
Спальни
0
Ванные комнаты
0
Площадь и объем
Жилая площадь
183 m2
Удобства
Triple glazing
Double flow ventilation
Videophone
Stove
Forest
Street
Baerz & Co Property Brochure

Брошюра

Видео

Запрос информации / просмотра

Lucien Douwes profile image
Lucien Douwes
Personal Property Advisor

Покупка элитной недвижимости в Wemperhardt

Вемперхардт сочетает приватность, утончённый стиль жизни и сильное чувство сообщества. Привлекает международных покупателей, ищущих спокойствие, инфраструктуру высокого уровня и индивидуальную экспертизу в престижном северном анклаве Люксембурга.