Таунхаус в Kirchberg in Tirol уверенно возвышается на склоне Соннберг, одного из самых солнечных и востребованных адресов региона. Этот почти завершённый шале площадью 422 м² встречает панорамными видами на Ханенкамм, Гросер Реттенштайн, Гайсберг и Хое Зальве — захватывающая природная картина открывается с каждого уровня. В нескольких минутах от инфраструктуры Кирхберга и недалеко от легендарного Старого города Китцбюэля, локация гармонично сочетает уединённость и отличную транспортную доступность.
Всё пространство, распределённое на трёх этажах, отражает сдержанную современность. Вход на цокольном этаже ведёт в широкий холл с гардеробной, спальню с выходом в сад, многофункциональную комнату, техническое помещение и обширные кладовые. Первый этаж ориентирован на комфорт и релаксацию: три спальни выходят на просторные патио; светлая сауна органично соединяется с подогреваемым бассейном из нержавеющей стали, расположенным на террасе с южной экспозицией.
На верхнем этаже дубовые полы и старинные деревянные балки наполняют интерьер теплом и архитектурной выразительностью; панорамные окна открывают виды на Альпы. Гостиная и столовая просторной открытой планировки дополнены скульптурным камином и кухней с техникой Gaggenau и Bora. Планировку дополняют тихий кабинет, гостевой санузел и дополнительные кладовые. В интерьере интегрированы дизайнерское освещение, автоматические жалюзи, тёплые полы, лифт и современные материалы премиум-класса.
Резиденция полностью меблирована—кроме многофункционального помещения—изделиями мастеров из региона. Широкий гараж на два автомобиля, гостевые парковки и благоустроенные сады завершают предложение. С участком 708 м² эта роскошная вилла в Kirchberg in Tirol обеспечит конфиденциальность и комфорт жизни, буквально в нескольких минутах от более чем 170 км лыжных трасс и культурной жизни Тироля.
Исследуйте Kirchberg In Tirol с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости
В условиях сложной структуры рынка, эксклюзивных и off-market предложений успех во многом зависит от опытных советников. Профессионалы предоставляют доступ к редким объектам, локальным нюансам, переговорным стратегиям и знаниям нормативной базы. Это гарантия безопасности и сохранения стоимости при любых операциях.
Избегайте распространенных ошибок
Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.
Интересует Личный Консультант по Недвижимости?
Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.
