Вилла Grožnjan с панорамным видом на Истрийское побережье открывает уникальную перспективу хорватских сельских пейзажей, расположена недалеко от Мотовуна, побережья Новиграда и имеет выход на международные маршруты через Триест, Венецию и Загреб. Вилла занимает 200 м² жилой площади на полностью благоустроенном участке площадью 2 441 м². Поместье разделено на основной дом и отдельно стоящую таверну, включает четыре спальни и четыре ванные комнаты, соединяя общественные зоны с уединёнными пространствами для отдыха.
Войдя в главный дом, вы попадаете в залитые естественным светом помещения: стеклянные стены обрамляют скульптурные холмы и ведут взгляд на просторную террасу, идеальную для тихих утренних часов или вечерних встреч. Кухня с дубовым островом, покрытым натуральным воском, гармонично переходит в столовую и гостиную с тщательно выполненным дровяным камином по индивидуальному заказу. На первом уровне две спальни имеют общий доступ к элегантной ванной комнате, хозяйственные помещения и кладовая ненавязчиво интегрированы в интерьер.
Ручная каменная лестница с практически незаметными швами, воплощающая традицию «водопада», ведёт в главную спальню. Здесь предусмотрена ванная открытой планировки с «тропическим» душем и отдельно стоящей ванной, гардеробная комната. По всему дому использованы материалы, которые говорят о качестве: итальянская дизайнерская керамика, тройное остекление, местные дерево и камень дарят ощущение подлинности и долговечности. Технологичная инфраструктура не бросается в глаза, но присутствует благодаря UTP-кабелям и мультимедийным возможностям в каждой комнате.
Таверна — полностью автономное пространство с кухней, спальней и дружелюбным камином, выходящим на крытую террасу для ужинов на свежем воздухе. На участке расположен сезонный бассейн с подогревом от солнечных коллекторов, лужайки украшены веками старыми оливами, предусмотрена крытая парковка на четыре автомобиля.
Эта вилла в продаже в Grožnjan предлагается полностью меблированной, за исключением предметов личного значения. В каждом элементе ощущается забота владельцев, строивших для себя — баланс, благородство и уважение к месту. Это убежище приватности, близости и вечного характера Истрии.
Исследуйте Grožnjan с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости
В Грожняне привлечение доверенных советников особенно важно. Местные эксперты открывают доступ к эксклюзивным объектам вне рынка, а их связи позволяют находить редкие возможности. Ведение переговоров с международными продавцами, учёт требований по реставрации и соблюдение культурного законодательства требуют компетентного сопровождения. Их опыт помогает клиентам сохранять ценность и анонимность на всех этапах сделки.
Избегайте распространенных ошибок
Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.
Интересует Личный Консультант по Недвижимости?
Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.
