Dit rustieke landgoed in Ciutadella de Menorca onderscheidt zich door zijn omvang en de nabijheid van de ongerepte baaien aan de zuidkust van het eiland, op slechts 2 kilometer afstand. Het perceel beslaat 130 hectare en beschikt over een bebouwde oppervlakte van 2.206 m², bestaande uit een hoofdwoning met twee verdiepingen en twee agrarische bijgebouwen.
De hoofdresidentie kenmerkt zich door gewelfde plafonds op de begane grond, een ruime keuken, zes slaapkamers en diverse aanvullende ruimtes die flexibel inzetbaar zijn voor toekomstige behoeften. Op de bovenverdieping bevindt zich een living met open haard, uitkomend op een royaal terras met panoramisch uitzicht over zee — een verhoogd perspectief met schitterend zicht op het land en het omliggende landschap. Het nachtgedeelte omvat negen slaapkamers en meerdere multifunctionele kamers, verdeeld over beide etages, met een totale binnenruimte van 846 m².
De agrarische voorzieningen beslaan 1.360 m² en zijn volledig gericht op melkproductie, inclusief een kaasmakerij, stal en opslagruimtes, allemaal gesitueerd rondom een traditionele veehoudersplaats. Elektriciteit en drie eigen waterputten zorgen voor volledige autonomie van het landgoed. Deze eigendom leent zich zowel voor een grootschalig agrarisch project als voor transformatie tot een exclusief woonverblijf, waarmee de verbinding met het Menorcaanse erfgoed en landschap wordt versterkt.
Ontdek Ciutadella De Menorca met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor
De luxevastgoedmarkt in Ciutadella omvat off-market kansen, erfgoedspecifieke regelgeving en genuanceerde onderhandelingen. Lokale adviseurs bieden unieke kennis over verborgen aanbod en erfgoedrenovaties en zorgen voor discreet toegang, juridische begeleiding en onderhandelingsexpertise. Dankzij hun netwerk en lokale inzicht verlopen complexe processen soepel en sluit elk aspect aan bij de verwachtingen en doelen van de cliënt.
Vermijd veelvoorkomende valkuilen
Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.
Interesse in een Personal Property Advisor?
Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.
