THéOULE-SUR-MER
France

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Renaud Pierre
Personal Property Advisor
€2,650,000
Surface habitable
231m2
Superficie du terrain
1050m2
Chambres
4

Description

Cette villa à Théoule-sur-Mer se situe au sein d’un domaine privé et sécurisé dominant le littoral escarpé, là où la mer turquoise vient embrasser les roches rouges caractéristiques de l’Estérel. La propriété s’étend sur 1 050 m² de terrain en restanques, instaurant une atmosphère sereine à proximité immédiate de la Méditerranée. Offrant 231 m² d’espaces intérieurs raffinés, la villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale paisible, toutes agencées avec distinction dans une palette subtile et équilibrée.

La pièce à vivre et la salle à manger donnent directement sur une terrasse orientée sud-est, favorisant une transition fluide entre l’intérieur et l’espace piscine. Les vues panoramiques sur la mer instaurent un dialogue constant avec l’extérieur, laissant la lumière rythmer le quotidien. Une piscine à débordement chauffée semble se fondre dans l’horizon, tandis que des prestations choisies telles que la climatisation, une cheminée, une baignoire balnéo, un système d’alarme et la fibre optique apportent une sophistication fonctionnelle.

Un garage fermé garantit confort et sécurité, et l’accès aux plages à quelques minutes seulement vient parfaire cet art de vivre. Cette villa à Théoule-sur-Mer invite à une vie discrète, entourée d’une nature pérenne et majestueuse.

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Caractéristiques

Piscine
Système d'alarme
Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 2.650.000
Référence
8232
MAG
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
House
Période de construction
1971
Chambres
4
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
231 m2
Superficie du terrain
1050 m2
Installations
Air-conditioning
Single glazing plastic
Internet
Crawl space
Irrigation sprinkler
Outdoor lighting
Alarm system
Videophone
Swimming pool
Fireplace
Double glazing
Simple flow ventilation
Whirlpool tub
Single glazing metal
Window shade
Electric shutters
Optical fiber
Sea
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Théoule-sur-Mer offre à ses résidents avertis un environnement naturel exceptionnel, des services de haut niveau et une qualité de vie côtière raffinée. Domaines privés, services d’élite et influences cosmopolites en font un refuge convoité pour investisseurs internationaux et familles.