AMSTERDAM
Bernard Zweerskade 19 3 - 1077 TZ
Pays-Bas

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Eran Hausel
Real estate agent
€1,400,000 k.k.
Surface habitable
184m2
Superficie du terrain
815m2
Chambres
5

Description

L’Apartment Amsterdam South propose une opportunité résidentielle rare au bord des eaux paisibles de la Bernard Zweerskade, avec une vue imprenable sur le Beatrixpark. Cette résidence d’angle de 184 m² s’étend sur les troisième et quatrième étages, alliant volumes raffinés et perspectives lumineuses à travers de larges baies vitrées. L’intérieur abrite cinq chambres et trois salles de bains, dont une suite studio polyvalente avec cuisine et salle de bains privées, idéale pour les invités ou le travail en toute indépendance.

La cuisine ouverte du troisième étage constitue le cœur social de l’appartement, équipée d’une plaque à induction, d’un robinet Quooker et d’un coin bar. Attenant, le salon spacieux se distingue par de grandes fenêtres, deux cheminées décoratives et des vitraux, offrant une harmonie continue entre le cachet historique et la lumière naturelle. Deux chambres élégantes encadrent ce niveau, desservies par une salle de bains soigneusement aménagée et des toilettes séparées.

À l’étage supérieur, deux autres chambres, une seconde salle de bains et le studio indépendant offrent une grande flexibilité d’usage. Le quatrième niveau s’ouvre sur une terrasse privative orientée ouest, idéale pour savourer des après-midis paisibles en surplomb de la végétation et au rythme feutré de la ville.

La gamme de commodités d’Amsterdam Sud—des épiceries fines et boulangeries de la Beethovenstraat aux liaisons rapides par bus, tram, train et l’accès aisé à l’aéroport—se trouve à proximité immédiate. L’association de copropriété est gérée par des professionnels, tandis que deux permis de stationnement et un droit d’emphytéose jusqu’en 2053 garantissent une sérénité au quotidien. L’Apartment Amsterdam South offre un équilibre rare entre luminosité, espace et qualité de vie urbaine réfléchie.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.400.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Bovenwoning
Type de bâtiment
dubbel bovenhuis
Période de construction
1931
Classe énergétique
F
Type de toit
zadeldak
Chambres
5
Salles de bain
3
Surfaces et volume
Surface habitable
184 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Volume en mètres cubes
614 m3
Superficie du terrain
815 m2
Installations
Tv kabel
Buitenzonwering
Natuurlijke ventilatie
Aan water
Aan park
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
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