AMSTELVEEN

Amsteldijk Noord 106 - 1183 TH

Pays-Bas

Cette villa semi-indépendante à Amstelveen offre un refuge discret surplombant la rivière Amstel, à seulement quelques minutes d’Amsterdam. Déployée sur 407 m², coiffée d’un toit de chaume, elle bénéficie d’une lumière abondante traversant de vastes espaces de vie. Entièrement rénovée en 2016, elle s’élève sur un terrain en pleine propriété de 2 415 m², entouré de vues dégagées et de jardins matures.

À l’intérieur, l’atmosphère s’inspire de l’architecture des années 1930, revisitée dans un esprit contemporain. Le rez-de-chaussée surélevé propose une grande cuisine avec espace salle à manger, des équipements haut de gamme et de larges terrasses qui fusionnent les espaces intérieurs et extérieurs. Le salon profite de la lumière de fin de journée grâce à de grandes baies vitrées, tandis que la piscine extérieure chauffée et trois terrasses offrent une rare intimité dans un cadre champêtre.

Cinq chambres et quatre salles de bains se répartissent sur plusieurs niveaux. La suite principale offre une vue sur l’Amstel et intègre un dressing ainsi qu’une baignoire indépendante. Une pièce de jardin de 26 m², un garage de 28 m² et un sous-sol modulable répondent à tous les besoins de la famille ou des invités. Classée énergie A, la propriété dispose de la climatisation, d’une ventilation mécanique, d’une pompe à chaleur et de double vitrage.

Située au sud d’Amsterdam, l’accès aux axes routiers majeurs et aux commodités est aisé, tandis que son orientation idéale assure un ensoleillement continu, conciliant aisément proximité urbaine et tranquillité. Cette villa de luxe à vendre à Amstelveen incarne une invitation à vivre au bord de l’eau avec élégance et pérennité.

Explorez Amstelveen avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

Le marché compétitif et discret d’Amstelveen requiert une connaissance allant bien au-delà des annonces publiques. Des conseillers expérimentés ouvrent l’accès à la vente privée, apportent une lecture fine du tissu local et structurent des transactions sur mesure. Leur expertise garantit une diligence aboutie, des négociations optimisées et une exécution transfrontalière sans faille, préservant les intérêts des clients à fort enjeu.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.