ST. JOHANN IN TIROL
Austria

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Michael Huber
Personal Property Advisor
€1,500,000
Área de estar
155m2
Tamaño del terreno
N/A
Dormitorios
3

Descripción

El apartamento St. Johann in Tirol ofrece un panorama ininterrumpido del Kitzbüheler Horn y el Wilder Kaiser desde una posición elevada orientada al sureste. Finalizada en 2022, esta residencia dispone de aproximadamente 145 m² de espacio habitable interior distribuidos entre la planta superior y el ático, complementados con un desván de unos 10 m². La terraza, de unos 76 m², invita a disfrutar del aire limpio y la luz clara al aire libre.

La vivienda consta de tres dormitorios y dos baños, una chimenea abierta que centraliza el salón y una sauna diseñada para la privacidad y el descanso tranquilo. Suelo de roble en toda la casa, junto con baldosas de piedra natural y ventanas de madera y aluminio con triple acristalamiento que enmarcan el entorno sin interrupciones. El confort se ve reforzado por la calefacción por suelo radiante geotérmica, persianas eléctricas exteriores, protección contra insectos y amplio espacio de almacenamiento. Dos plazas cubiertas para coches aportan seguridad y comodidad.

El apartamento se encuentra dentro de un edificio discreto de solo cuatro unidades, en un rincón tranquilo y soleado de St. Johann in Tirol. El centro del pueblo, con su variedad de tiendas, servicios de salud y escuelas, está a poca distancia a pie. Las comodidades locales incluyen 50 kilómetros de pistas de esquí, rutas de senderismo y ciclismo, y acceso durante todo el año a las actividades alpinas de la región, todo en una comunidad reconocida por su calidad de vida e infraestructura excepcional.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 1.500.000
Referencia
A2609
AUR
Construcción
Tipo de casa
apartment
Habitaciones
N/A
Dormitorios
3
Baños
2
Superficies y Volumen
Área de estar
155 m2
Tamaño del terreno
0 m2
Instalaciones
Sauna
Bathroom
Guests wc
Partly furnished
Central heating
Fire place
Floor heating
Heating
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Buying a Luxury Property in St. Johann In Tirol

St. Johann In Tirol acoge a una comunidad selecta que busca tradición alpina y comodidades modernas. Residencias singulares, una oferta cultural seleccionada y servicios atentos cautivan a compradores internacionales enfocados en la exclusividad y calidad de vida.