ROTTERDAM
Lloydkade 527 - 3024 WX
Países Bajos

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Joris van Oosten
Real estate agent
€950,000 k.k.
Superficie habitable
156m2
Tamaño del terreno
N/A
Dormitorios
2

Descripción

El apartamento en Róterdam ofrece una experiencia única: vistas panorámicas al río Mosa y una comodidad discreta en 156 m² de espacios fluidos. La propiedad se distribuye en dos niveles, y cada estancia enmarca una escena de agua y ciudad, donde los barcos pasan desde el amanecer hasta la noche, y las estaciones transforman la luz. Los ventanales de suelo a techo disuelven la barrera entre interior y exterior, generando una incomparable sensación de cercanía con el río cada día.

La planta baja recibe con una terraza soleada orientada al sur y con una cocina-comedor de lujo, perfectamente equipada tanto para las mañanas tranquilas como para reuniones distendidas. Junto a ella, un amplio trastero añade practicidad a la rutina diaria. En la planta superior, la zona principal de estar cobra vida gracias a unas vistas ininterrumpidas al río. Dos dormitorios, ambos beneficiados por la misma panorámica, ofrecen tranquilidad y privacidad, mientras que existe la posibilidad de crear fácilmente un tercer dormitorio. El baño, espacioso y cuidadosamente diseñado, cuenta con bañera, ducha a ras de suelo y un gran tocador que da carácter al ambiente.

Las especificaciones técnicas refuerzan el confort: calefacción urbana, suelo radiante con opción de refrigeración, ventilación mecánica y equilibrada, aislamiento superior y paneles solares que aseguran sostenibilidad y bienestar. El apartamento incluye un trastero interno, acceso a un almacén de bicicletas cerrado y plaza de aparcamiento obligatoria por 35.000 €. Una activa comunidad de propietarios se encarga del mantenimiento de las zonas comunes, con una cuota mensual de 288 €.

Lloydkade es uno de los distritos más dinámicos de Róterdam, con acceso inmediato al río Mosa y un ambiente de bulevar cosmopolita. Este exclusivo apartamento en venta en Róterdam combina arquitectura, perspectivas y funcionalidad cotidiana con serena confianza.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de venta
€ 950.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Dubbel benedenhuis
Tipo de edificio
appartement
Periodo de construcción
2024
Calificación energética
A+++
Tipo de tejado
plat dak
Dormitorios
2
Baños
1
Superficies y Volumen
Superficie habitable
156 m2
Otro espacio interior
0 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
11 m2
Espacio de almacenamiento externo
9 m2
Volumen en metros cúbicos
514 m3
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Rolluiken
Tv kabel
Zonnecollectoren
Schuifpui
Balansventilatie
Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
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Folleto

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Planos

J.J. Van Oosten Makelaardij BV

Straatweg 225
3054 AG Rotterdam

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Joris van Oosten
Real estate agent