ROERMOND
Heinsbergerweg 31 - 6045 CB
Países Bajos

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Paul Pouls
Registermakelaar
€1,050,000 k.k.
Área de estar
420m2
Tamaño del terreno
576m2
Dormitorios
9

Descripción

La mansión Roermond se erige como una residencia señorial en el apreciado barrio de Kapel in 't Zand, donde la grandeza clásica se encuentra con el confort moderno en el corazón de la ciudad. Esta propiedad, con 420 m² de espacio habitable sobre una parcela de 576 m², representa el refinamiento de la vida urbana, combinando privacidad con cercanía al animado centro de Roermond. Tras su imponente fachada, nueve dormitorios, tres baños y un elegante despacho se integran mediante una distribución cuidadosamente diseñada. El salón, de casi diez metros de longitud, está realzado por un suelo de parqué estilo Versalles y grandes ventanales, mientras que las puertas francesas se abren a una terraza cubierta y a un apacible jardín urbano—un refugio privado en plena vitalidad de la ciudad.

La cocina-comedor, de aproximadamente 25 m², rinde homenaje a la artesanía con una encimera de terrazo, cocina Boretti de seis fuegos y doble horno, además de electrodomésticos integrados de alta gama. La flexibilidad predomina con un estudio completamente equipado en la planta baja, y un estudio en la planta superior con área de cocina, añadido en 2019, que potencia la versatilidad para invitados o trabajo remoto.

Los dormitorios están repartidos entre la primera y segunda planta, y la suite principal cuenta con vestidor contiguo. Los baños incluyen doble lavabo, bañeras y duchas de obra. En el exterior, terrazas y zona de juegos crean espacios de convivencia y esparcimiento. El control climático eficiente queda asegurado con aislamiento y clasificación energética C, junto con servicios como televisión por cable, conectividad por fibra óptica y ventilación natural.

Situada a pocos pasos de boutiques y restaurantes en Roermond, esta mansión combina detalles clásicos con un reservado privilegio urbano, configurando una oferta excepcional para quienes buscan esencia, ubicación y distinción en una mansión de lujo en venta en Roermond.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Herenhuis
Tipo de edificio
halfvrijstaande woning
Período de construcción
1930
Calificación energética
C
Tipo de techo
samengesteld dak
Dormitorios
9
Baños
3
Superficies y Volumen
Área de estar
420 m2
Otro espacio interior
14 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
37 m2
Volumen en metros cúbicos
1748 m3
Tamaño del terreno
576 m2
Instalaciones
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Natuurlijke ventilatie
In woonwijk
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Folleto

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