KIRCHBERG IN TIROL
Austria

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Michael Huber
Personal Property Advisor
€2,600,000
Área de estar
212m2
Tamaño del terreno
698m2
Dormitorios
3

Descripción

La casa adosada en Kirchberg in Tirol ofrece un refugio cuidadosamente diseñado al estilo tirolés, ubicada en un entorno tranquilo junto a un arroyo cerca de Aschau, en la emblemática región de Kitzbühel. Esta propiedad fusiona la tradición alpina atemporal con la artesanía auténtica en 212 m², situada en una parcela de 698 m² que realza la belleza natural de la zona.

La planta baja se caracteriza por una zona de salón, comedor y cocina elaborada en madera de pino y madera recuperada, espacios visualmente diferenciados pero íntimamente conectados. Una tradicional estufa de azulejos tirolesa irradia calor discreto, mientras que el acceso directo a un jardín ajardinado, parterres de rosas y una amplia terraza crea una relación natural entre el interior y el entorno alpino.

La planta superior cuenta con una suite principal privada con baño, dos dormitorios de invitados, un baño adicional y una vista serena hacia las montañas circundantes. En el sótano, un área de bienestar invita al relax con sauna, jacuzzi y una ducha cuidadosamente diseñada. Los residentes disfrutan de garaje para un coche, opciones de almacenamiento, lavandería y dos plazas de aparcamiento exteriores.

Las vistas de la naturaleza abierta de Kirchberg marcan el ritmo de cada día, con rutas de esquí, senderismo y ciclismo a solo unos pasos. Las conexiones con las estaciones de esquí de Kitzbühel y Wilder Kaiser están muy cerca, y la reserva natural de Aschau ofrece un atractivo durante todo el año. Los materiales, la distribución y los detalles sobrios de la propiedad favorecen un estilo de vida basado en la privacidad y el sentido de pertenencia al paisaje alpino. Casa adosada de lujo en venta en Kirchberg in Tirol.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 2.600.000
Referencia
A2420
AUR
Construcción
Tipo de casa
town house
Habitaciones
N/A
Dormitorios
3
Baños
2
Superficies y Volumen
Área de estar
212 m2
Tamaño del terreno
698 m2
Instalaciones
Sauna
Bathroom
Guests wc
Wellness area
Basement
Partly furnished
Fire place
Floor heating
Satellite tv
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Michael Huber
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Kirchberg In Tirol

Kirchberg In Tirol ofrece una fusión armoniosa de elegancia alpina, ambiente comunitario discreto y servicios de primer nivel. Su atractivo está en su estilo de vida refinado, excelencia en servicios y excepcionales conexiones internacionales.