DELFT
Oude Delft 45 - 2611 BC
Países Bajos

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Jan Paul van Daal
Real estate agent
€1,995,000 k.k.
Superficie habitable
486m2
Tamaño del terreno
495m2
Dormitorios
6

Descripción

Esta propiedad monumental junto al canal en Delft ofrece una fusión excepcional de historia y sofisticación urbana. Ubicada en el elegante canal Oude Delft, esta residencia histórica de pleno dominio, que data de alrededor de 1650, dispone de aproximadamente 486 m² de espacio habitable sobre una parcela de 495 m². Tras su clásica fachada, la luz y la amplitud se encuentran con elementos originales cuidadosamente restaurados, como chimeneas monumentales, techos altos y una escalera central de roble. Reformas recientes han añadido calefacción por suelo radiante en la planta baja y primer piso, parquet en espiga y una bomba de calor híbrida, aumentando el confort y preservando el patrimonio.

La disposición se extiende a lo largo de cuatro plantas. La planta baja presenta recibidores refinados con suelos de mármol en blanco y negro, espacios habitables y de trabajo flexibles, una luminosa sala de jardín y acceso a un jardín urbano privado en forma de L orientado al suroeste—un oasis poco común en el centro histórico de Delft. Seis dormitorios y cuatro baños distribuidos en las plantas superiores reciben abundante luz natural, además de contar con un altillo y una inspiradora estructura de techo.

Situada a pocos pasos de cafeterías, espacios culturales y la estación central de Delft, la propiedad garantiza tanto tranquilidad como conectividad. El aislamiento moderno, clase energética C y comodidades discretas favorecen un estilo de vida de distinción discreta y comodidad urbana.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de venta
€ 1.995.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Grachtenpand
Tipo de edificio
tussenwoning
Periodo de construcción
1650
Calificación energética
C
Tipo de tejado
zadeldak
Dormitorios
6
Baños
4
Superficies y Volumen
Superficie habitable
486 m2
Otro espacio interior
2 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
31 m2
Volumen en metros cúbicos
2111 m3
Tamaño del terreno
495 m2
Instalaciones
In centrum
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Folleto

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Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 ED Delft

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+31 (0)15 - 212 73 00

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