BERGAMBACHT
Zuidbroek 145 - 2861 LL
Países Bajos

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Xandra Bek
Register makelaar - taxateur
€995,000 k.k.
Superficie habitable
156m2
Tamaño del terreno
3233m2
Dormitorios
5

Descripción

La casa independiente en Bergambacht representa una rara combinación de privacidad y herencia, ubicada en la tranquilidad rural a las afueras del centro del pueblo. Esta residencia, originaria de 1917 y reformada íntegramente respetando su carácter, ofrece cinco dormitorios y dos baños distribuidos en 156 m² de superficie habitable. Situada en una parcela privada de 3.233 m², rodeada de agua y praderas abiertas, la propiedad brinda una sensación de amplitud que perdura por generaciones.

La minuciosa renovación abarca desde una nueva planta baja de hormigón hasta ventanas de madera con doble acristalamiento, una distribución reorganizada y un tejado nuevo con buhardillas, todo ello acabado con un estándar refinado. Cada estancia conjuga calidez y abundancia de luz natural con una artesanía destacada—puertas de paneles, baños modernos, cocina americana con electrodomésticos integrados y detalles patrimoniales cuidadosamente restaurados. Los recientes trabajos de pintura exterior y las contraventanas de madera nuevas refuerzan el espíritu rural atemporal de la vivienda.

En el exterior, los jardines cuidados combinan amplios céspedes con rincones privados, huertos y zonas de descanso apacibles. Las vistas se extienden sin obstáculos sobre el agua y los campos gracias a un límite oriental protegido. El garaje independiente, el porche cubierto y un granero de 127 m² ofrecen gran versatilidad, ideales tanto para almacenamiento como para actividades creativas. Para familias o quienes buscan flexibilidad, la suite en la planta baja permite vivir en una sola planta, complementada por cuatro dormitorios en la planta superior, uno de ellos especialmente adecuado para trabajar o estudiar. La etiqueta energética D está respaldada por aislamiento en cubierta, paredes y suelo, una caldera de alta eficiencia y doble acristalamiento.

Vivir aquí, en esta casa independiente de Bergambacht, garantiza discreción sin aislamiento. Todos los servicios—tiendas, restaurantes, escuelas, clubes—se encuentran fácilmente accesibles en Bergambacht, mientras que Gouda y Róterdam están a unos 30 minutos. Para el comprador exigente, esta es una invitación al confort inmediato, a la arquitectura imperecedera y a un ritmo de vida marcado por los horizontes abiertos y las aguas del Corazón Verde.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de venta
€ 995.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Eengezinswoning
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Periodo de construcción
1917
Calificación energética
D
Tipo de tejado
samengesteld dak
Dormitorios
5
Baños
2
Superficies y Volumen
Superficie habitable
156 m2
Otro espacio interior
0 m2
Espacio de almacenamiento externo
127 m2
Volumen en metros cúbicos
556 m3
Tamaño del terreno
3233 m2
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Landelijk gelegen
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