ALMEN
Lage Lochemseweg 31 a - 7218 PA
Países Bajos

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Jenne de Haan
Real Estate Agent
€2,445,000 v.o.n.
Superficie habitable
438m2
Tamaño del terreno
70635m2
Dormitorios
3

Descripción

La finca en Almen, Países Bajos, representa un raro encuentro entre la gravedad histórica y la vida distinguida, situada a orillas del romántico río Berkel. La casa principal, con una superficie habitable de 438 m² y una capacidad de 2.564 m³, es el eje central de una propiedad de aproximadamente 70.635 m², rodeada de bosques de robles y hayas, praderas silvestres y un jardín ornamental. Este entorno refleja siglos de patrimonio neerlandés: los archivos mencionan Erve Besselink ya en 1382, mientras que la residencia principal, originalmente construida en 1800, ha sido completamente renovada en 2011 para ofrecer un confort moderno acabado a un nivel excepcional.

En el interior, la finca contrasta el carácter señorial histórico con materiales contemporáneos. Piedra travertino Vieux de Bourgogne, roble aceitado, refinados revestimientos de lino y suelos cuidadosamente restaurados conviven con avances actuales como aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y paneles solares. Los tres dormitorios incluyen una serena suite principal con doble ducha tipo lluvia, bañera exenta y vestidor con puertas de madera flameada. Las zonas comunes son diáfanas y luminosas, y puertas correderas conectan salas de música, jardines y terrazas orientadas para captar la luz natural y las vistas al río.

El granero multifuncional puede utilizarse como estudio privado, taller profesional o espacio para invitados, conservando vigas originales y materiales recuperados. Junto a la cocina, una terraza soleada ofrece vistas a huertos y parterres cuidadosamente diseñados, mientras el invernadero y el huerto proporcionan autosuficiencia. Un tradicional pajar sirve de garaje y el terreno privado cuenta con amplio aparcamiento garantizando discreción y comodidad.

Más allá de la finca, Almen ofrece paisajes poéticos, avenidas majestuosas, antiguas iglesias y acceso inmediato a Zutphen y la región de Randstad, mientras que el río Berkel invita a pasear, navegar en canoa y disfrutar de la tranquilidad campestre. Protegida bajo la Ley de Belleza Natural de 1928, esta finca en Almen fusiona origen, paisaje y artesanía intemporal, garantizando privacidad excepcional y una perspectiva privilegiada.

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Características

Paneles solares
Aire acondicionado
Transferencia de propiedad
Precio de venta
€ 2.445.000 v.o.n.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Landgoed
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Periodo de construcción
1890
Calificación energética
C
Tipo de tejado
samengesteld dak
Dormitorios
3
Baños
2
Superficies y Volumen
Superficie habitable
438 m2
Otro espacio interior
253 m2
Espacio de almacenamiento externo
94 m2
Volumen en metros cúbicos
2564 m3
Tamaño del terreno
70635 m2
Instalaciones
Buitenzonwering
Airconditioning
Rookkanaal
Dakraam
Zonnepanelen
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
Aan vaarwater
Landelijk gelegen
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Folleto

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360 Panorama - Lage Lochemseweg 31 a
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Jenne de Haan
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