Ons kantoor is lid van Baerz & Co luxury homes; een Nederlands platform dat exclusieve woningmakelaars met elkaar verbindt. Voor meer informatie over ons landelijke aanbod en dienstverlening kunt u contact opnemen met ons secretariaat.

Villa for sale in APELDOORN

APELDOORN Regentesselaan 10 - 7316 AD The Netherlands


Ingrid Wijngaards profile image
Ingrid Wijngaards
register makelaar taxateur
+31 653252378
ingrid@landheeren.nl

Landheeren Makelaardij
Kerklaan 37
7311AC Apeldoorn
NETHERLANDS
+31 555 42 42 01
www.landheeren.nl
info@landheeren.nl

Living area
302m2
Plot size
635m2
Bedrooms
6

Description

De ultieme combinatie van stijlvolle Rijksmonumentale historie, riante leefruimtes en hedendaags comfort, dat biedt deze exclusieve stadsvilla met vrijstaande stenen schuur en een garage.

Het woonoppervlakte van 302 m² is verdeeld over 3 etages. Vanuit de hal zijn een riante woonkamer met en-suite, de serre, eetkamer en de woonkeuken met de bijkeuken bereikbaar. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers, garderobekamer, een badkamer, dakterras en twee balkons. Op de 2e etage zijn er nog 3 slaapkamers en een 2e badkamer.

De imposante inhoud van de woning is ook van buitenaf al zichtbaar. Het pand is o.a. voorzien van een erker, serre, balkons met geornamenteerde hekwerken, een loggia met twee achthoekige houten zuilen met rijk geprofileerde kapitelen, en wordt afgedekt door een afgeplat schilddak met overstek en zadeldaken belegd met geglazuurde rode tuiles du Nord.

De villa en de schuur zijn oorspronkelijk gebouwd in 1908 en door de bijzondere architectuur aangewezen als Rijksmonument. Vanaf 2006 tot heden is het geheel intern en extern tot in detail gerestaureerd en gemoderniseerd. Waarbij karakter en een hoogwaardig comfort de maatstaf zijn geweest. De met zorg teruggebrachte elementen van Neo-Renaissance en Art Nouveau vormen samen met de fraaie eikenhouten vloeren, marmeren hal, het luxe sanitair en de handgemaakte keuken een prachtig geheel.

Ook het interieur bezit nog vele oorspronkelijke elementen, zoals een vestibule met de originele en gerestaureerde muurschilderingen. Het tochtportaal heeft een tussendeur met gestraald glaspaneel in Art Nouveau-stijl, diverse stucplafonds in Art Nouveau-stijl met sierlijsten, midden rozetten en hoekornamenten (Silberling). Marmeren schoorsteenmantels met ingesneden florale Art Nouveau-motieven ingelegd met bladgoud. Er is ongelofelijk veel tijd en aandacht besteed om deze villa tot een daadwerkelijke droomvilla te transformeren.

Het geheel is prachtig gelegen, aan de rand van de wijk ‘De Parken’. Het perceel van 635 m2 is volledig omrasterd en afsluitbaar. Aan de voorzijde ligt het huis deels verscholen achter twee bijzondere gele tulpenmagnolia bomen. De voortuin heeft ook taxus haagjes met lime hortensia’s. Toegang tot de woning wordt verkregen via de imposante voordeur aan de voorzijde of met de auto via de achterzijde waar tevens nog twee toegangsdeuren zijn naar de keuken en bijkeuken. Voor de stenen garage ligt een oprit met twee parkeerplaatsen, deze zijn toegankelijk via de Burg. Tutein Noltheniuslaan.

Via een afsluitbare poort zijn de grote tuin met het kunstgras gazon en de riante terrassen bereikbaar. Het hoofdterras ligt het grootste deel van de dag in de zon. Heerlijk is het om hier met familie en vrienden te genieten van de mooie dingen in het leven. Of om onder het genot van koffie en een drankje het buitenleven te ervaren in deze prachtige omgeving.

In de tuin staan diverse bomen waaronder sierappel en taxus- en beukenhagen. Achter het huis staat de vrijstaande bakstenen monumentale schuur die door de huidige eigenaren “het Koetshuisje” wordt genoemd.

De villa is gelegen schuin tegenover het Oranjepark in de wijk ‘De Parken’ in Apeldoorn. Deze wijk is aangewezen tot rijks-beschermd stadsgezicht. Het is een prachtige wijk met veel statige panden die rond 1900 zijn gebouwd. De ligging is ideaal; veel groen in de omgeving, maar toch op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen en op minder dan 15 minuten lopen vanaf het station van Apeldoorn. Scholen (basis- en middelbaar) alsmede sportfaciliteiten zijn in de wijk aanwezig.
Ook op korte afstand van de Kroondomeinen van Paleis het Loo. Deze 650 hectare biedt schitterende natuur met wildbeleving en talloze wandel- en fietsroutes.

Apeldoorn, groene stad op de Veluwe, gelegen in het midden van Nederland, aan de A50 en de A1. Hierdoor goede verbindingen met o.a. Amsterdam, Amersfoort, Deventer, Hengelo en Duitsland. Eigenlijk het goede van twee werelden, de randstad op een uur afstand, aan de andere kant volop de natuur.

Indeling: via de imposante voordeur komt u in de vestibule met tochtportaal. De hal met granitovloer met daarin het logo verwerkt van de vrijmetselaars, de eerste bewoners van het pand in 1908, geeft toegang tot alle vertrekken. Rechts van de entree bevindt zich de sfeervolle woonkamer en-suite met een erker aan de voorzijde, karakteristieke suitedeuren met inbouwkasten en ornamenten plafond. De voorkamer is ingericht als woonkamer, heeft een openhaard met marmeren schouw en heeft en-suitedeuren naar de lichte serre. De achterkamer is momenteel in gebruik als lounge/tv-kamer, in de marmeren schouw is een sfeervolle Jacobus houtkachel geplaatst en vanuit deze kamer bieden schuifdeuren toegang naar het terras aan de achterzijde van de woning.

Links van de entree is de eetkamer ingericht. De eetkamer heeft een imposant, in de originele kleuren geschilderd olieverfplafond met ornamenten, de enige in haar soort in Apeldoorn.

In de grote woonkeuken is een luxe en volledig in maatwerk uitgevoerde keukenopstelling geplaatst. De houten fronten zijn in roomwit afgewerkt en het blad is gegoten in granito. Geheel passend bij de stijl van de woning. Aan de andere zijde staat de hoge luxe handgemaakte kastenwand. Aan inbouwapparatuur is aanwezig een Miele vaatwasser, Miele koel-vrieskast en een magnetron. In de schouw is een afzuigunit ingebouwd waaronder een Lacanche 5-pits gasfornuis met twee ovens opgesteld staat. Deze fijne ruimte biedt genoeg plek aan een grote eettafel en leent zich uitstekend voor een gezellig samenzijn met vrienden en familie.
De keuken heeft een deur naar de zij-ingang.

Naast de keuken, aan het eind van de hal, is er een deur naar de bijkeuken die een kleine keukenopstelling inclusief wasmachine en droger heeft en een deur naar het terras.

Onder de trap in de entree bevindt zich een deur naar de kelderruimte. Vanuit de hal is ook de moderne toiletruimte met wand hangend sanitair bereikbaar.

De bordestrap met de mooi geprofileerde en oorspronkelijke leuning leidt naar de verdieping. Via de royale overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers en een garderobekamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee balkons, waarvan een met loggia. Meerdere kamers hebben inbouwkasten en allen zijn multifunctioneel in te richten door de rechte wanden.

De grote moderne en comfortabele badkamer heeft een royale inloopdouche, ligbad, twee betegelde wastafelzuilen, designradiatoren en elektrische vloerverwarming. Dubbele deuren geven toegang tot het dakterras aan de achterzijde. Naast de badkamer bevindt zich een separaat modern toilet.

Op de tweede verdieping geeft de ruime overloop met twee inbouwkasten, toegang tot de vertrekken: 3 slaapkamers en een badkamer met (stoom)douche, een wastafel en een toilet.

Het geheel laat zich nauwelijks in woorden vangen maar spreekt de omschrijving u aan? Dan bent u van harte welkom om de ruimte en de sfeer zelf te komen ervaren.

Features

Transfer of ownership
price
€ 1.650.000 k.k.
Status
beschikbaar
Acceptance
in overleg
Construction
Kind of house
Villa
Building type
vrijstaande woning
Roof type
zadeldak
Bedrooms
6
Bathrooms
2
Surface Areas And Volume
Living area
302 m2
Other indoor space
11 m2
Exterior space attached to the building
26 m2
External storage space
29 m2
Volume in cubic meters
1144 m3
Plot size
635 m2
facilities
Alarminstallatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Rookkanaal
Dakraam
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Download
or

Information / Viewing request

Videos

Photos