Benedenwoning verkaufspreis in Tholen, Niederlande | Slikkenburg 1 4691 TC

Das Apartment Tholen lädt zu einer außergewöhnlichen Wohnlage am Wasser ein, geprägt von großzügigem Lichteinfall, Hafenblick und durchdachten Annehmlichkeiten. Diese Wohnung im ersten Stock bietet 153 m² Wohnfläche und ist über einen privaten Eingang zugänglich, an dem hochwertige Materialien auf die beruhigende Atmosphäre des Wassers treffen. Glatt verputzte Wände und geflieste Böden führen durch einen großzügigen Wohnbereich, der dank großer Fenster das wechselnde Licht über dem Hafen widerspiegelt.

Das Wohnzimmer öffnet sich über Schiebetüren zu einer 70 m² großen Terrasse mit elektrischen Markisen entlang der gesamten Wasserseite – ein müheloser Übergang für das Leben im Freien oder ruhige Momente der Besinnung. Zwei großzügige Schlafzimmer profitieren vom Hafen- oder Wasserblick und viel Tageslicht. Das Hauptbadezimmer bietet eine Badewanne, eine begehbare Dusche mit Massagepaneel, Doppelwaschbecken und ein zweites WC. Die halboffene Küche überzeugt mit einer Granitarbeitsplatte und Einbaugeräten, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum für den Alltag.

Ein direkter Zugang von innen zur privaten Garage unterstreicht den diskreten Komfort des Apartments. Die Fußbodenheizung, betrieben von einem Remeha Avanta Boiler aus 2018, spendet wohlige Wärme. Dach-, Boden- und Hohlwanddämmung sowie Isolierverglasung sorgen für eine Energieeffizienzklasse A. Mit der Option zum Bau eines eigenen Bootsstegs bietet dieses Apartment einen direkten Zugang zum Hafen von Tholen und ermöglicht es, direkt vom Zuhause auf das eigene Boot zu wechseln.

Die Bewohner profitieren von einer Eigentümergemeinschaft mit einem monatlichen Beitrag von 192,65 € für Gebäudeversicherung, Instandhaltung und Gemeinschaftskosten. Die gelungene Kombination aus durchdachter Bauqualität, Privatsphäre und einzigartigem Lebensgefühl macht dieses Apartment zu einer seltenen Gelegenheit für Liebhaber authentischen Wohnens am Wasser. Das lebendige Zentrum von Tholen bleibt bequem erreichbar und verbindet Komfort mit kompromissloser Lebensqualität.

Entdecken Sie Tholen mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

In Tholens besonderem Marktumfeld ist ein erfahrener Berater unverzichtbar, um seltene Angebote zu finden und den historischen Kontext jeder Immobilie zu verstehen. Berater öffnen den Zugang zu Off-Market-Deals, vermitteln zwischen Alteigentümern und begleiten Kaufinteressenten bei Baurecht, Denkmalschutz und Verhandlungen. Diskretion und fest etablierte Kontakte sind entscheidend für nachhaltigen Investmenterfolg und exklusive Lebensqualität.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.