Die Villa Saint-Raphaël mit Meerblick befindet sich in einem privaten, abgeschlossenen Anwesen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Yachthafen Santa Lucia entfernt. Sie bietet einen privilegierten, unverbaubaren Ausblick auf die Küste sowie die Nähe zu abgelegenen Stränden von bemerkenswerter Klarheit. Die 1963 erbaute Villa erhebt sich auf einem 1.012 m² großen Grundstück mit insgesamt 341 m² Fläche, davon 248 m² Wohnfläche, die durchdacht auf zwei Ebenen verteilt sind.
Im Obergeschoss verfügen vier Schlafzimmer über eigene Bäder; eine südlich ausgerichtete Balkonterrasse schließt sich an den großzügigen Wohn- und Essbereich an. Die separate Küche ist sowohl auf Privatsphäre als auch auf Gastfreundschaft ausgerichtet. Im Erdgeschoss finden sich zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum und eine vollständig unabhängige Zwei-Zimmer-Wohnung, ergänzt durch eine Doppelgarage.
Umgeben von altem Grün und ruhiger Atmosphäre profitiert die Ost-West-Ausrichtung der Villa von Licht am Morgen wie am Nachmittag. Details wie doppelt verglaste Fenster, Konvektorheizung, Kamin und elektrische Rollläden unterstreichen den durchdachten Komfort. Zu den integrierten Annehmlichkeiten zählen Glasfaseranschluss, Safe und Bewässerungssystem. Mit bestehender Bausubstanz und Lage bietet diese zum Verkauf stehende Villa in Saint-Raphaël außergewöhnliches Renovierungspotenzial für alle, die einen zeitgemäßen Rückzugsort mit Infinity-Pool an der Côte d’Azur realisieren möchten.
Entdecken Sie Sankt Raphael mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Erfahrene Berater unterstützen Käufer und Verkäufer kompetent bei der Navigation im exklusiven Markt von Saint-Raphaël. Sie bieten Zugang zu ausgewählten Off-Market-Objekten und verfügen über das notwendige Verhandlungsgeschick. Ihre Expertise ist unverzichtbar, um Eigentum diskret, zielgerichtet und im Einklang mit individuellen Wünschen zu erwerben oder zu veräußern.
Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Interessiert an einem Personal Property Advisor?
Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.
