POREč
Kroatien

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€2,062,500
Wohnfläche
400m2
Grundstücksgröße
500m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das Townhouse Poreč liegt nur 400 Meter von der Adriaküste entfernt inmitten von Olivenhainen in einer der traditionsreichsten Küstenregionen Kroatiens. Diese Immobilie bietet 400 m² Wohnfläche auf einem 500 m² großen Grundstück und verbindet zeitgenössische Architektur mit der natürlichen Umgebung.

Die Villa verfügt über ein offenes Raumkonzept im Erdgeschoss, das durch eine moderne Küche mit Kochinsel, einen lichtdurchfluteten Essbereich, ein Wohnzimmer sowie diskrete Abstell- und Waschräume geprägt ist. Große Glas-Schiebetüren öffnen den Wohnbereich zur überdachten Terrasse, dem beheizten Pool, Sonnendeck, Sommerküche und der Sauna und erweitern so das Raumgefühl ins Freie. Hochwertige Materialien und gekonnte Lichtführung sorgen in jedem Detail für ein anspruchsvolles Ambiente.

Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer jeweils ein eigenes Bad und direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse. Eine Außentreppe führt zu einer privaten Dachterrasse mit Jacuzzi und großzügigem Sonnenbereich, von dem sich ein beeindruckender Panoramablick eröffnet. Dieses luxuriöse Stadthaus zum Verkauf in Poreč ist Teil eines exklusiven Ensembles von drei Villen und vereint Privatsphäre mit unmittelbarer Nähe zum Meer. Die Fertigstellung ist für 2024 geplant.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.062.500
Referenz
319835
EUR
Bau
Art des Hauses
Townhouse
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
400 m2
Grundstücksgröße
500 m2
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Information / Besichtigungsanfrage

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Buying a Luxury Property in Parenzo

Poreč vereint eine niveauvolle Gemeinschaft, seltene Immobilienchancen und ein lebendiges kulturelles Umfeld. Perfekte Dienstleistungen, stilvolles Wohnen und internationale Erreichbarkeit prägen die anhaltende Anziehungskraft für anspruchsvolle Bewohner und Investoren.