LOVRAN
Kroatien

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€950,000
Wohnfläche
300m2
Grundstücksgröße
761m2
Schlafzimmer
9

Beschreibung

Das Townhouse Lovran bietet einen ruhigen Rückzugsort nur wenige Minuten von der Adria entfernt, eingebettet in die stille Landschaft von Lovranska Draga. Das freistehende Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 300 m² befindet sich auf einem 761 m² großen Grundstück und wurde gezielt auf Privatsphäre ausgelegt. Es beherbergt drei separate Wohneinheiten, ideal für größere Familien, mehrere Generationen oder als durchdachte Investition für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Flexibilität und Unabhängigkeit legen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 69,34 m² große Zweizimmerwohnung mit Wohnbereich und einer überdachten Terrasse von 10,57 m². Das erste Obergeschoss beherbergt eine Dreizimmerwohnung mit 105,10 m², die Wohnbereich, Loggia und zwei Terrassen integriert, jeweils mit Panoramaausblick ausgerichtet. Im Dachgeschoss stehen 53,09 m² zusätzliche Wohnfläche und eine 9,14 m² große Terrasse zur Verfügung – ideal für weitere Wohn- oder Arbeitsbereiche in ruhiger Atmosphäre.

Großzügige Terrassen und der Infinity-Pool eröffnen unvergleichliche Ausblicke auf die Kvarner Bucht sowie die fernen Gipfel des Gorski Kotar. Der gepflegte Garten verleiht dem Anwesen ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit. Die Nähe zum Naturpark Učka und den Annehmlichkeiten Lovrans bietet sowohl Privatsphäre als auch erstklassige Erreichbarkeit. Diese Gelegenheit vereint diskreten Luxus, eindrucksvolle Ausblicke und das Lebensgefühl der Küste. Das luxuriöse Townhouse in Lovran ist ein seltenes Zusammenspiel von Lage, Architektur und außergewöhnlicher Großzügigkeit.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 950.000
Referenz
901793
EUR
Bau
Art des Hauses
Townhouse
Schlafzimmer
9
Badezimmer
9
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
300 m2
Grundstücksgröße
761 m2
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Kauf einer Luxusimmobilie in Lovran

Lovran verbindet architektonische Schönheit mit Adriatischer Gelassenheit und bietet einen kultivierten Lebensstil, reiches Kulturerbe und exklusive Dienstleistungen. Dieses Küstenjuwel spricht internationale Käufer an, die dauerhafte Werte und eine dezente, authentische kroatische Erfahrung suchen.