KANFANAR
Kroatien

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€890,000
Wohnfläche
280m2
Grundstücksgröße
1900m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Das Steinhaus Kanfanar vereint den zeitlosen Charakter lokaler Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und liegt ruhig auf einem 1.900 m² großen Gartengrundstück. Diese 280 m² große Residenz bietet den Eigentümern außergewöhnliche Privatsphäre in einer geschützten Landschaft, die von altem Grün und weitem Himmel geprägt ist.

Auf zwei Ebenen entfalten sich die Räume mit Klarheit und Struktur. Das Erdgeschoss präsentiert eine lichtdurchflutete Küche mit Kochinsel, während das helle Wohnzimmer, akzentuiert durch einen Kamin, eine einladende Atmosphäre für entspannte Abende schafft. Von hier aus führen Glastüren auf die Terrasse und zum 37 m² großen Swimmingpool; unverbaute Ausblicke über die umgebende Natur werden zum täglichen Privileg.

Vier großzügige Schlafzimmer und drei Bäder schaffen Orte der Ruhe wie auch Begegnung, feine Keramik sorgt für eine angenehme Haptik unter den Füßen. Eine Wärmepumpe garantiert effizienten Komfort zu jeder Jahreszeit. Das Haus ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig.

Das Leben verläuft hier in ruhigen Zyklen, das lebendige Rovinj liegt nur 17 km entfernt und lokale Restaurants sind innerhalb von 3 km erreichbar. Das Steinhaus Kanfanar steht für bedachtes Bauen und müheloses Wohnen, bietet an jeder Stelle Geborgenheit und Leichtigkeit. Wer eine luxuriöse Villa zum Verkauf in Kanfanar sucht, findet hier die seltene Balance zwischen Naturverbundenheit und modernem Lebensstil.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 890.000
Referenz
324125
EUR
Bau
Art des Hauses
Townhouse
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
280 m2
Grundstücksgröße
1900 m2
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Kauf einer Luxusimmobilie in Kanfanar

Kanfanar spricht Kunden an, die ländliche Ruhe, authentische Architektur und professionelle Beratung suchen. Die Privatsphäre, raffinierte Annehmlichkeiten und internationale Anbindung machen die Gemeinde zu einer herausragenden Wahl für Menschen, die Diskretion und nachhaltige Gemeinschaft schätzen.