AMSTERDAM
Van Leijenberghlaan 2 T - 1082 GM
Niederlande

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Johan Grijzenhout
Beëdigd register makelaar / taxateur o.z.
€850,000 k.k.
Wohnfläche
117m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
2

Beschreibung

Das Apartment in Amsterdam im siebten Stock des Gelderhof-Komplexes bietet auf 117 m² Wohnfläche ein elegantes Wohnambiente sowie einen Panoramablick über das Wasser und die Skyline des Zuidas. Diese Eckwohnung ist für maximales Tageslicht konzipiert und verfügt über raumhohe Fenster zur Südwest- und Nordseite, die den Blick auf Stadt und Wasser eindrucksvoll einrahmen. Die Immobilie verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die derzeit als Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank eingerichtet sind, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Glaswänden und öffnender Fassadenfront sowie eine erstklassige Küche mit Kochinsel, massivem Eichenparkett und hochwertigen Einbaugeräten, alles stilvoll und durchdacht umgesetzt.

Das Badezimmer ist mit hellen Materialien ausgestattet und umfasst einen Doppelwaschtisch, eine Regendusche sowie eine Whirlpool-Badewanne. Elektrische Sonnenschutzrollos an den Hauptfenstern sorgen an sonnigen Tagen für angenehmen Komfort. Zur Wohnung gehört ein privater Abstellraum, eine gemeinschaftliche Fahrradgarage und ein optionaler Stellplatz in der gesicherten Tiefgarage, der für 59.000 € verfügbar ist. Das 2004 fertiggestellte Gebäude wird professionell verwaltet und bietet Aufzugszugang sowie ein Fitnessstudio im Erdgeschoss.

Im Stadtteil Buitenveldert gelegen, befindet sich die Wohnung nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Gelderlandplein, dem Geschäftsviertel Zuidas, internationalen Schulen und mehreren ruhigen Parks entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; Tram, Metro, Bahnhöfe und die Ringstraße A10 liegen in unmittelbarer Nähe und machen das Zentrum Amsterdams schnell erreichbar. Der Erbbauzins ist bis 2053 vorausbezahlt und bietet somit künftigen Eigentümern Flexibilität und Sicherheit. Diese Wohnung vereint Privatsphäre, Komfort und bleibende Ausblicke über Amsterdam in einem diskreten, lebendigen Umfeld.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 850.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Bovenwoning
Gebäudetyp
appartement
Bauzeitraum
2004
Energieeffizienzklasse
A+
Dachtyp
plat dak
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
117 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Externer Stauraum
17 m2
Volumen in Kubikmetern
352 m3
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Lift
In woonwijk
Vrij uitzicht
 

Videos

Lunshof Makelaardij Amsterdam

Keizersgracht 555
1017 DR Amsterdam

info@lunshof.nl
+31 575 55 05

www.lunshof.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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Kauf einer Luxusimmobilie in Amsterdam

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