AMSTERDAM

Valeriusstraat 170 H - 1075 GH

Niederlande

Das Apartment Amsterdam Zuid liegt in der begehrten Valeriusstraat im beliebten Stadtteil Oud-Zuid. Dieses Eigentumsobjekt erstreckt sich über etwa 190 m² auf drei Ebenen und bietet einen privaten Garten von 52 m² im hinteren Bereich, zwei Balkone sowie ein vielseitig nutzbares Untergeschoss. Die Immobilie umfasst vier stilvoll gestaltete Schlafzimmer und zwei elegante Bäder und vereint damit familiären Komfort mit zurückhaltendem urbanen Luxus.

Der Zugang erfolgt über ein privates Tor, das zu einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit hohen Decken, Gaskamin und Holzboden führt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein, während der offene Grundriss einladende Bereiche für Zusammensein und Rückzug schafft. Die Küche ist mit modernen Geräten und einer Quooker-Armatur ausgestattet und öffnet sich direkt zur Terrasse und dem angelegten Garten – ein großzügiger Außenbereich, der gleichermaßen für ruhige Morgenstunden wie für gesellige Abende geeignet ist. Das praktische Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum, Platz für Hobbys oder eine Weinsammlung.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit Einbauschränken und Klimaanlage, dazu zwei in zurückhaltendem, stimmigen Stil ausgeführte Bäder. Französische Türen sowohl im Hauptschlafzimmer als auch im oberen hinteren Schlafzimmer führen direkt auf Balkone mit Blick auf die grünen Innenhöfe. Fußbodenheizung und doppelt verglaste Fenster sorgen im gesamten Wohnbereich für Komfort und Effizienz.

Die Bewohner profitieren von der Nähe zur Cornelis Schuytstraat, dem Vondelpark und wichtigen kulturellen Zielen. Der internationale Flughafen Schiphol ist in rund 15 Minuten erreichbar. Mit sämtlichen Annehmlichkeiten, renommierten Schulen und gehobenen Restaurants in Laufweite ist dieses Apartment ein vornehmer Rückzugsort in Amsterdam Zuid. Die selbstverwaltete Eigentümergemeinschaft besteht aus nur zwei Parteien, was Privatsphäre und Eigenständigkeit wahrt. Bezahltes Parken und ein Anwohnerparkausweis sind verfügbar.

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