Woonboerderij السعر المطلوب in Rossum, هولندا | Kerkstraat 19 5328 AA

يقف عقار روسوم الريفي شاهدًا على أسلوب حياة راقٍ، حيث يُمزج الكفاءة الطاقية العصرية بهيبة السكينة التي تميز معالم أواخر القرن الثامن عشر. يمتد هذا السكن الذي تبلغ مساحته 640 م²، والمشيد عام 1794 والمُرمم بعناية فائقة، على قطعة أرض خاصة بمساحة 2,928 م² محاطة بأسوار نباتية فخمة ومدخل مبلط بالطوب وبوابة. هنا، تتوازن الخصوصية والأصالة بانسجام تام.

يمنحك المنزل الرئيسي تسلسلًا من المساحات الرحبة: غرفة معيشة مضاءة بالضوء الطبيعي ومدفأة مفتوحة، غرفة طعام تطل على الحديقة، مطبخ مصمم خصيصًا من خشب البلوط يهيمن عليه موقد AGA وموقد حجري، ودراسة تطل على الشوارع التاريخية للقرية. تظهر في كل غرفة لمسات حسن الحفاظ، من النوافذ الطويلة من نوع الساش إلى أرضيات الباركيه بأسلوب فرساي والعوارض الأصلية، مدعومة بتقنيات حديثة هادئة مثل التدفئة تحت الأرضية، والزجاج المعزول بالفراغ، وتركيبات الطاقة الشمسية الجديدة. ويتوفر بيت ضيافة مستقل تمامًا يضم مساحة معيشة وحمام خاص، ما يوفر الراحة للزوار أو العائلة.

في الأعلى، تتقاسم ثلاث غرف نوم وحمامين الطابق الأول مع مكتب مشرق تحت السقف المصنوع من القش، مجهز للعمل أو الاسترخاء. وتكتمل الطوابق العليا بغرفتي نوم إضافيتين، وحمام رابع، وعليّة لعب، جميعها مزودة بأجهزة تحكم حرارية عصرية توفر التدفئة أو التبريد، بالإضافة إلى أنظمة كفاءة طاقة تؤمن تصنيف طاقة +A.

في الخارج، تشكل الشرفات الفسيحة ومسبح مدفأ بطول 10 أمتار تحيط به أشجار الفاكهة وأحواض الزراعة المرتفعة ملاذًا خاصًا. وخارج الأسوار النباتية، تقدم روسوم حياة قروية حميمة تحيط بها مناظر أنهار، وعلى بُعد دقائق من طريق A2 السريع المؤدي بسرعة إلى أوترخت وأمستردام. يُعد عقار روسوم الريفي من أكبر مجمعات المزارع في المنطقة، موفرًا مزيجًا نادرًا من المساحة والراحة والأصالة.

استكشف Rossum مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

يتطلب التعامل في سوق العقارات الفاخرة في روسوم خبرة عميقة والعلاقات المهنية المحلية. لا تصل العديد من المنازل المميزة إلى المنصات العامة، ما يجعل دور المستشار بالغ الأهمية في توفير عروض حصرية، وتسيير المفاوضات السرية، وهيكلة المعاملات بما يلائم الخصوصية وأهداف الورثة. تضمن خبرتهم حصولك على شراء سلس عبر الحدود وإتاحة شبكات موثوقة للخدمات القانونية والفنية والاستشارات التراثية.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.