يوفر هذا المبنى المخصص للترميم في بورتو مزيجًا فريدًا من العمارة التاريخية والمساحات الخارجية الرحبة، ويقع في قلب المدينة. يمتد العقار على قطعة أرض بمساحة 2,380 م²، ويتميز بحديقته الغنّاء التي تضم أشجار الماغنوليا والكستناء والخيزران. يشغل البناء القائم خمسة طوابق، موفرًا مساحة مبنية إجمالية تبلغ 845 م² موزعة على 21 غرفة، و15 غرفة نوم، وخمسة حمامات. تمنح مساحة البناء البالغة 185 م² للحديقة حضورًا هادئًا وفريدًا يضفي وتيرة مميزة على النسيج العمراني لبورتو.
يمكن تحقيق مزيد من التطوير، إذ توجد موافقة لبناء مبنى إضافي من خمسة أو ستة طوابق بما يتناغم مع البيئة العمرانية المجاورة. تحتل القطعة كتلة كاملة مع منافذ على شارعين منفصلين مما يمنحها خصوصية وسهولة في الحركة. كما أن إدراج العقار في منطقة إعادة تأهيل حضري يتيح مزايا ضريبية محتملة، مما يعزز جاذبيته للمستثمرين الراغبين في إنشاء مساكن كبار السن أو سكن طلابي أو شقق أو فندق بوتيك.
يمتزج هذا المبنى المخصص للترميم في بورتو بهدوء بين التراث المعماري والإمكانات المستقبلية، وتظل حديقته النادرة محور تفرّده في وسط المدينة.
استكشف Porto مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
إرشاد احترافيتتطلب سوق الفخامة في بورتو خبراء في التفاوض السري، التقييم المفصل، والوصول إلى العروض الحصرية. يجسر المهنيون الفجوات اللغوية والثقافية والقانونية، ويستخرجون الفرص العقارية المميزة بفضل خبرتهم وشبكاتهم الواسعة.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
