بنتهاوس نيميخن مع إطلالات بانورامية على النهر يوفر نقطة مشاهدة استثنائية في أكثر عناوين المدينة تميزًا. يشغل هذا البنتهاوس المفروش بالكامل الطابق السادس عشر بالكامل من مبنى De Lunet، ويمتد على مساحة 629 م²، وتحيط به نوافذ واسعة من الأرض حتى السقف تغمر المسكن بالضوء الطبيعي وتمنح إطلالات بزاوية 360 درجة على مركز نيميخن التاريخي، ونهر فال، ومنطقة أويبودر الخضراء.
تم اختيار كل عنصر في هذا البنتهاوس الفريد بعناية لتحقيق الخصوصية والهدوء، مع الحفاظ على الاتصال المباشر بالحيوية الحضرية على بُعد دقائق فقط. التصميمات الداخلية من إبداع المصمم الشهير بيتر لوريس، حيث تجمع بين المواد الفاخرة والأثاث المصمم حسب الطلب ولوحة ألوان محايدة لإضفاء أجواء من الرقي الكلاسيكي. وتكمل الشرفة الخاصة الواسعة على السطح والتي تبلغ مساحتها 239 م²، والمزودة بجاكوزي Starlin، هذه المناظر المتغيرة باستمرار ليلاً ونهارًا.
ثلاث غرف نوم، لكل منها حمام داخلي وخزائن مدمجة، توفر ملاذات هادئة. وتتميز الجناح الرئيسي بغرفة ملابس واسعة وحمام فسيح. مساحة المعيشة الرحبة تفتح على الشرفة، بينما تتيح الصالة المنفصلة مع البار والمكتب الكبير وغرفة الاجتماعات الجمع بين الاسترخاء والإنتاجية بأناقة متكافئة. تدعم المطبخ الفاخر، المجهز بأجهزة عالية الجودة، الاستضافة بسلاسة. العافية متكاملة وتشمل صالة رياضية وساونا ودش بخار وتحكم متقدم في المناخ يشمل تدفئة المدينة والتدفئة الأرضية ومكيفات هواء منفصلة لتحقيق أقصى درجات الراحة.
تؤكد أتمتة المنزل، وأولوية الوصول للمصعد، وأربع مواقف خاصة للسيارات، ووحدة تخزين بمساحة 30 م² التركيز على الأمان وسهولة المعيشة. تم دمج مرافق مثل التهوية الميكانيكية، والانذار، والحماية من الشمس، وكابلات الألياف الضوئية بعناية. أداء الطاقة ممتاز مع مواصفات من الفئة A، وعزل كامل، ونوافذ ثلاثية الزجاج.
يقع هذا البنتهاوس على ضفاف نهر فال ويرتبط مباشرة بنبض الثقافة في نيميخن. مع وجود محطة القطار المركزية على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام والوصول الممتاز إلى الطرق السريعة، يوفر هذا العنوان مزيجًا متناغمًا من التواصل والخصوصية. تمنح زيارة هذا البنتهاوس في نيميخن أجواءً فريدة من الأناقة والإمكانات، وهو أمر نادر في أقدم مدينة بهولندا.
استكشف Nijmegen مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
يتطلب التنقل بسوق العقارات الفاخرة في نايمخن معرفة محلية ورؤية عالمية. ويتميز المستشارون الرائدون بالوصول السري للفرص الحصرية، وفهم عميق للأصالة المعمارية، ومهارة في إتمام الصفقات العابرة للحدود. يضمنون لموكليهم إضافة الخبرة والنجاح في التفاوض وتقليل المخاطر وسلاسة عملية الشراء بهذا السوق الفاخر.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
