يقع منزل ميريدا في قلب حي إيتسيمنا، الذي يتميز بأناقته الراسخة وإيقاعه الراقي. يبعد العقار مسافة نصف مبنى فقط عن كنيسة إيتسيمنا التاريخية وحديقتها، ويمتد على مساحة 1,060 م² من الأرض و710 م² من المساحة المبنية. يضفي الحديقة المركزية توازناً طبيعياً بين الانفتاح والخصوصية، بينما تمنح الشرفتان الأمامية والخلفية إحساساً بالترحيب والانفصال في آن واحد.
توفر هذه الإقامة غرف معيشة وطعام فسيحة أرضياتها من السيراميك، ومطبخاً واسعاً مع ركن إفطار، بالإضافة إلى غرفة دراسة تعكس رقي المكان غير المتكلف. يضم البيت الرئيسي غرفتي نوم لكل منهما حمام كامل، وتحتوي إحداهما على غرفة ملابس وحمام يتضمن دُشاً وحوض استحمام ليوفر تجربة جناح خاص. كما يوجد شقة مستقلة تضم غرفتي نوم إضافيتين، ومنطقة معيشة، وحماماً كاملاً، مثالية للضيوف أو كسكن إضافي. هناك أيضاً غرفة خدمة مع حمام كامل، وغرف تخزين، ومنطقة غسيل مغطاة.
تتميز المساحة الأمامية متعددة الاستخدامات، والمزودة بتكييف وحمام خدمة، بمرونة للاستخدام التجاري، وتكمل برشاقة الطابع السكني للعقار. ويكتمل الإحساس بالخصوصية والراحة بوجود مرآب آمن يتسع لثلاث سيارات، وسياج محيط كامل، وبوابة كهربائية. يوفر الموقع وصولاً فورياً إلى أبرز المرافق المحلية مثل صالات العرض الفنية، المدارس، المطاعم، شارع باسيّو دي مونتيخو، ومنطقة الفنادق في المدينة—عنوان يكشف عن تراث لا يُخطئ ونبض مستمر من الحيوية.
استكشف Mérida مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
يتطلب التعامل الناجح مع سوق العقارات في مريدا معرفة متعمقة خاصة مع العقارات غير المدرجة، وتقييم مشاريع الترميم، والإجراءات التنظيمية. يوفر المستشارون العقاريون المعتمدون وصولًا حصريًا لفرص استثنائية، ويمتلكون مهارات تفاوض قوية، ويركزون على الجوانب المعمارية والقانونية والمالية. تعتبر علاقاتهم ضرورية للعثور على منازل فريدة وضمان سير المعاملات بسلاسة وسرية.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
تجمع مريدا بين التراث والخدمات العصرية ومشهد فني مزدهر، وتوفر فرصًا عقارية استثنائية وخدمات نمط حياة راقية. البنية التحتية المتينة والجاذبية العالمية والمجتمع المرحب تجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين والسكان المميزين.
