فيلا ماركانا تجسد جوهر الأناقة المعاصرة للحياة في إستريا، كرواتيا. تقع هذه الفيلا على بُعد 300 متر فقط من البحر الأدرياتيكي، وتوفر مساحة داخلية تبلغ 322 م² موزعة على ثلاثة طوابق، لتغمر قاطنيها بإطلالات بحرية استثنائية وضوء ساحلي مميز.
تتميز المخططات الداخلية بالوضوح، وتضم أربع غرف نوم، لكل منها حمام خاص، بالإضافة إلى حمامين ضيوف إضافيين. يضم الطابق الأرضي مساحة لوقوف أربع سيارات، فناء مشمس، مسبح خارجي بمساحة 28 م²، تراسًا مظللاً، ومنطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق. يُعد القلب النابض للمنزل مساحة معيشة مفتوحة ومضيئة مع مطبخ بمساحة 50 م²، تكتمل بغرفة مؤن منفصلة، منطقة غسيل، ومساحة تخزين عملية.
في الطابق العلوي، تفتح ثلاث غرف نوم على شرفة مغطاة مساحتها 35 م²، ويمنح كل جناح خصوصيةً وإطلالة مميزة. يضم الطابق الثاني غرفة النوم الرابعة، استوديو لياقة بدنية بمساحة 20 م²، ومنطقة للعناية بالصحة تحتوي على ساونا ودُش وصالة خاصة. كما تمتد شرفة إضافية بمساحة 54 م²، لتمنح مزيدًا من خيارات الاسترخاء في الهواء الطلق.
تم بناء العقار بمواد متطورة ولوحة ألوان خارجية خالدة، ليظهر كملاذ متحفظ ينسجم مع المشهد الطبيعي ويمنح توازناً فريداً بين الخصوصية والدقة المعمارية والوصول إلى إيقاع الساحل الأدرياتيكي.
استكشف Marčana مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
سوق ماركانا يحتوي على تفاصيل فريدة من قوائم العقارات غير المعلنة إلى خصوصيات المناطق الخلابة. يقدم المستشارون خدمة مخصصة وفرصاً حصرية ومهارات تفاوض متقدمة. هذه الخبرة ثمنها مهم، خاصة في العمليات المعقدة، حيث يضمن للعملاء الشراء أو البيع بثقة وسرية.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
ترحب ماركانا بمجتمع دولي انتقائي يبحث عن الخصوصية والثقافة والعيش الراقي. بخدمات حصرية وجاذبية دائمة، تظل المنطقة تلقى إقبال من يقدرون الأصالة والفخامة الهادئة في بيئة أدرياتية نابضة.
