منزل عائلي في ماكسيمير بزغرب، يتيح فرصة نادرة لإنشاء مقر إقامة مصمم حسب الطلب في أحد أكثر أحياء زغرب شهرة. يقع العقار في شارع بوجوسلاف شولكا، ويشغل قطعة أرض مساحتها 520 م²، ويوفر مساحة صافية قابلة للاستخدام تبلغ 450 م² موزعة على ثلاثة طوابق بالإضافة إلى علية. هذا الموقع يجمع بين قربه من وسط المدينة وخصوصيته الشاملة، على بعد خطوات فقط من حديقة ماكسيمير وقريب من أهم مرافق المدينة، بما في ذلك المدارس والأسواق والمنشآت الصحية.
أنشئ هذا العقار عام 1931، وهيكل البناء يجسد طابعاً أصيلاً ويوفر إمكانيات استثنائية للتطوير والتعديل. كل طابق، بمساحة معيشة محتملة تبلغ نحو 170 م²، يسمح بتعدد الاستخدامات وإمكانيات التخصيص. يوفر القبو إمكانية استخدامه كمرآب للسيارات أو مناطق ترفيهية، بينما يتكامل مع الطابق الأرضي المرتفع حيث تتدفق مناطق المعيشة والطعام والمطبخ بأناقة نحو الحديقة. تطل النوافذ الكبيرة على مناظر خضراء، مما يعزز الشعور بالطمأنينة والاندماج مع الطبيعة.
تقدم سبع غرف نوم وسبعة حمامات تخطيطاً واسع النطاق ومرناً، بالإضافة إلى مبنى إضافي مستقل تبلغ مساحته 48 م² على قطعة الأرض — مثالي لتحويله إلى بيت ضيافة أو مكتب أعمال أو أستوديو خاص. كما تتيح العلية إمكانيات متعددة، بدءاً من جناح رئيسي فاخر إلى شقة مستقلة تماماً. لمَن يبحث عن فيلا فاخرة للبيع في ماكسيمير، يمثل هذا العقار خياراً مثالياً لتجسيد الذوق الشخصي والاستثمار طويل الأمد.
استكشف Maksimir مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
يتسم سوق الفخامة في ماكسمير بتغير التفضيلات وندرة المعروض وكثرة الصفقات الخاصة. يتطلب التعامل مع هذه التفاصيل خبرة مستشار مطلع ذو علاقات قوية وفرص حصرية ومهارات تفاوضية عالية. الإرشاد المدروس يضمن تحقيق أهداف المشترين والبائعين بفعالية، مع الحفاظ على الخصوصية وفي إطار متين من الثقة والخبرة.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
يجمع ماكسمير بين المنازل الحصرية، والمشهد الثقافي النابض، والحدائق الحضرية الغنّاء. تجذب المنطقة المشترين العالميين الباحثين عن الخصوصية والإرث والخدمات المصممة ضمن أهم الأحياء السكنية الراقية في زغرب.
