AMSTERDAM

Vossiusstraat 44 2 - 1071 AJ

هولندا

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

تحت العرض

Sander Bovenkerk

Real estate agent

+31 204702255
info@heerenmakelaars.nl

مساحة المعيشة
183m2

حجم الأرض
N/A

غرف نوم
3

شقة أمستردام فوسيسترات تمثل إقامة استثنائية مباشرة على حدود فوندل بارك، وتوفر مساحة معيشة راقية تبلغ 183 مترًا مربعًا موزعة على طابقين بتشطيب دقيق. تجمع هذه الشقة بين طابع المنزل التقليدي الكلاسيكي ووسائل الراحة المعاصرة، مزودة بأسقف عالية، وزخارف أصلية من الجص، وتفاصيل من الرخام، وأرضية باركيه بتصميم متعرج مضاء. من غرفة المعيشة الواسعة، تتيح النوافذ الأمامية والخلفية تدفق الضوء الطبيعي الوفير، وتمنح إطلالات نادرة على خضرة المنتزه وحدائقه الخاصة الهادئة.

تتسم خطة الشقة بانسيابية وهدوء—مساحات معيشة بأجنحة خاصة، وأبواب خشبية منزلقة أصلية، ومدافئ تضفي دفئًا ووقارًا معماريًا. وفي المنتصف، يوجد مطبخ حديث شبه مفتوح مزود بأجهزة عالية الجودة وأرضيات رخامية، يفتح على مناطق الطعام والاستراحة. وتوفر ثلاث غرف نوم مرونة مثالية، مع الجناح الرئيسي في الواجهة والغرف الخلفية المتعددة الاستخدامات التي تفتح على شرفة مواجهة للجنوب وتراس على السطح بمساحة 59 مترًا مربعًا، مثالي للحظات الاسترخاء الخاصة وإطلالات بانورامية على المدينة. وهناك حمامان، أحدهما مزود بكابينة بخار، ليزيدا من شعور الرفاهية.

تشتمل العقار على زجاج مزدوج وزجاج عالي الكفاءة ونظام تدفئة مركزي ومدافئ تعمل بالغاز وألواح شمسية بمساحة 8,4 متر مربع وسخان مياه شمسي وتحقق كفاءة طاقة من الفئة C. يتم إدارته باحترافية مع خطة صيانة لعدة سنوات ورسم شهري قدره €443,61. الملكية كاملة دون حق انتفاع بالأرض. يقع في حي أود-زاود، بالقرب من المتاحف الرئيسية والمعالم الثقافية والتسوق الراقي، مع وصلات مباشرة إلى الطريق السريع A10 ووسائل النقل العامة إلى محطة سنترال ومطار سخيبول. متاح تصاريح لوقوف السيارات في مناطق Zuid 8.1 وZuid 1 وZuid 2.

شقة فوسيسترات أمستردام فرصة نادرة تجمع بين هدوء فوندل بارك، وأناقة أود-زاود، وحيوية مركز المدينة في عنوان فريد.

استكشف Amsterdam مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب التنقل في السوق الفاخر بأمستردام خبرة محلية ومعرفة تفصيلية واحترافية في التفاوض. يقدم أفضل المستشارين فرص الوصول إلى العروض الخاصة، وشرح قواعد الملكية الدقيقة، وتحديد القيمة الحقيقية في سوق نادرًا ما تتوفر فيه الفرص للعلن. توفر فرق الاستشارات تدقيقًا صارمًا للأصول وخدمة التمثيل، ما يقوي موقفك أثناء التفاوض ويضمن عملية سلسة ويحمي خصوصيتك طوال الإجراءات.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.