AMSTERDAM

Bloemgracht 144 - 1015 TS

هولندا

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

مباع مع الحجز

Igor Veendrick

Real estate agent

+31 204702255
info@heerenmakelaars.nl

مساحة المعيشة
118m2

حجم الأرض
40m2

غرف نوم
2

يعكس هذا المنزل القناتي في أمستردام إحساسًا رفيعًا بالترحيب دون مبالغة. يقع في شارع بلومغراخت الهادئ في قلب حي اليوردان، ويعتبر هذا المعلم المسجل مساحة قدرها 118 م² موزعة على أربعة مستويات سكنية، ويقدم تمازجًا سلسًا بين الضوء والملمس وإطلالات المياه، وهو أمر نادر في المدينة. يبدأ العقار بمدخل خاص يؤدي إلى مطبخ مفتوح مُصمم بعناية مع عناصر أصلية ومساحات تخزين واسعة، وتوجد منطقة جلوس أمامية ترحب بالضوء الطبيعي وتطل على حياة القناة المتدفقة وتنعكس عليها أشعة الشمس طوال النهار.

يهيمن على الطابق الأول صالون بتوزيع منسوب أنيق، نوافذه تؤطر مشاهد البلومغراخت وتسمح بالتأمل الهادئ في مشهد المدينة. في الطابق الثاني توجد غرفة نوم بإطلالة على القناة وحمام مزود بدش، أما الطابق الثالث فيحتوي على غرفة نوم ثانية واسعة بحمام داخلي وخزائن مدمجة ومساحات رحبة. وتوجد مساحات تخزين ووحدة تقنية في الجزء العلوي من المنزل، مع منفذ إلى شرفة خاصة توفر لحظات هدوء بعيدًا عن صخب المدينة.

العقار مُلكية حرة، وهي ميزة نادرة بشكل متزايد في أمستردام. توفر تجهيزات مثل التهوية الميكانيكية، وستائر اللف، وزجاج مزدوج جزئي مستوى عالٍ من الراحة، ويضمن الغلاية المركزية تدفئة فعالة. يتمتع السكان بواجهة مواجهة للجنوب وشرفات متعددة، مع إمكانية ركن السيارات عبر تصريح أو في مرآب مارنيكس القريب. يبرز هذا المنزل القناتي بفضل تراثه وتصميمه وإشراقه الهادئ في حي غني بالتاريخ، فهو حضور نادر في بيئة متميزة.

استكشف Amsterdam مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب التنقل في السوق الفاخر بأمستردام خبرة محلية ومعرفة تفصيلية واحترافية في التفاوض. يقدم أفضل المستشارين فرص الوصول إلى العروض الخاصة، وشرح قواعد الملكية الدقيقة، وتحديد القيمة الحقيقية في سوق نادرًا ما تتوفر فيه الفرص للعلن. توفر فرق الاستشارات تدقيقًا صارمًا للأصول وخدمة التمثيل، ما يقوي موقفك أثناء التفاوض ويضمن عملية سلسة ويحمي خصوصيتك طوال الإجراءات.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.